Khu đô thị Gem Sky World , Nằm tại Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Đồng Nai,

Quy mô dự án đất nền Gem Sky World Long Thành.

Gem Sky World được quy hoạch trên tổng diện tích đất 92,2 ha. Được chia làm 8 phân khu:

• Phân khu Pearl Town,
• Phân khu Garnet Town,
• Phân khu  Sapphire Parkview,
• Phân khu Ruby Parkview,
• Phân khu Diamond Parkview,
• Phân khu  Aquamarine Villas,
• Phân khu Emerald Town
• Phân khu Topaz Town.
• Trong đó, có khoảng 50,5% diện tích dành cho đất ở, còn lại 49,5% là đất công viên cây xanh, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình cộng đồng phục vụ cư dân.

Khu đô thị Gem Sky World với tổng số 4.026 sản phẩm gồm:

• sản phẩm đất nền
• sản phẩm nhà xây dựng sẵn
• sản phẩm nhà liền kề
• sản phẩm nhà phố thương mại
• sản phẩm biệt thự đơn lập
• sản phẩm biệt thự song lập.
• Các sản phẩm đất nền và nhà xây dựng sẵn tại dự án có diện tích đao động từ 90 m2 – 300 m2.

Vị trí dự án Gem Sky World

Dự án Gem Sky World tọa lạc tại vị trí vàng được đánh giá giàu tiềm năng: mặt tiền tuyến Quốc lộ 51, xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai

Vị trí Dự án đắt địa như :

• Cách Sài Gòn 50 phút chạy xe
• Gem Sky World nằm ngay cửa ngõ giao thương thuộc khu vực quy hoạch kinh tế trong điểm tại tỉnh Đồng Nai,
• Dễ dàng kết nối với các tuyến đường: cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
• Quốc lộ 51 gia tăng tính liên kết vùng với Tp Hồ Chí Minh, Bình Dương, Vũng Tàu…
  Hiện tại, xung quanh dự án Gem Sky World là hệ thống hạ tầng đang liên tục được xây mới, mở rộng, nâng cấp theo hướng tích cực sẽ tác động mạnh mẽ đến tiềm năng tăng trưởng về giá trị bất động sản tại đây.
  Đặc biệt, năm 2021 sân bay quốc tế Long Thành sẽ chính thức được khởi công và đi vào hoạt động trong năm 2025, cách Gem Sky World chưa đầy 3km.

Thông tin dự án đất nền Gem Sky World từ CafeLand

Dự án Gem Sky World do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An làm chủ đầu tư. Tập đoàn Đất Xanh là đơn vị phát triển dự án. Tổng số vốn đầu tư của dự án khoảng 5.725 tỷ đồng.

Công ty Hà An được thành lập vào ngày 23/02/2018, người đại diện theo pháp luật là ông Lê Văn Hưng và có trụ sở tại số 18 Kha Vạn Cân, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Trước đây, lô đất này do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai quản lý và sử dụng. Sau đó, thì được UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất của tỉnh quản lý. Mục đích sử dụng đất là đất ở dự án, đất công trình giáo dục, đất công trình dịch vụ đô thị.

Sau khi được thu hồi và tiếp tục đem ra đấu giá, thì Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đã đấu giá thành công lô đất này với số tiền 3.060 tỷ đồng. Công ty Hà An đã vượt qua 6 doanh nghiệp bất động sản khác trong cuộc đấu giá công khai vào ngày 23/08/2019 sau ba vòng đấu với giá khởi điểm 1.645 tỷ đồng.

Không lâu sau khi trúng đấu giá, cụ thể là vào tháng 10/2019, công ty Hà An đã thế chấp khu đất tại ngân hàng VPBank – chi nhánh Bến Thành để đảm bảo cho lô trái phiếu 2.448 tỷ đồng, bao gồm quyền tài sản phát sinh từ việc đấu giá, quyền sử dụng đất được cấp, tài sản hình thành trong tương lai và khoản phải thu từ dự án.

Được biết dự án này, cũng đã được Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai kí Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.