Mua nhà là một chuyện không dễ dàng vì giá cả ngày càng đắt, Nên nhiều người đã tìm đến một phân khúc giá rẻ hơn.Qua những căn nhà cũ, sử dụng lâu thì giá sẽ ưu đãi hơn nhiều.

Tuy nhiên, người giàu kinh nghiệm khuyên chúng ta không nên mua nhà cũ để ở vì lý do sau:

Nhưng một lời khuyên của người giàu kinh nghiệm về Bất Động Sản là không nên mua nhà cũ, tại sao lại như vậy?

•  Nhà cũ đã tồn tại từ lâu đời, có cách bài trí và trang thiết bị cũ kỹ, không đáp ứng được nhu cầu sống của người trẻ hiện đại.
• Nếu sống trong nhà cũ càng lâu, lớp chống thấm càng dễ bị lão hóa. Khi lớp chống thấm xảy ra vấn đề sẽ dẫn đến nứt tường, gây ra hiện tượng thấm dột.
• Nhà cũ sẽ khiến cho họ thấy không thoải mái khi phải tốn thời gian và công sức để sửa chữa quá nhiều theo ý mình.

 ANH EM CEO VIỆT- VỮNG TINH THẦN -VỮNG TAY CHÈO- VƯỢT QUA ĐẠI DỊCH COVID-19

Những người có kinh nghiệm về bất động sản sẽ thường nghĩ đến việc :

• Mua nhà mới vừa xây dựng
• Mua đất nền xây dựng nhà mới.
• Mua nhà cũ để đầu tư ngắn hạn.
• Mua nhà cũ để cho thuê.

Một căn nhà mới tươm tất sẽ khiến người ta cảm thấy thoải mái, dễ chịu và có thiện cảm.

Tại sao người giàu lại chuyển về chung cư ở tầng cao thay vì biệt thự?

Nhà cũ thường hay gặp… những điều không “sạch sẽ”

Tìm hiểu lịch sử mua bán:

Khi mua một ngôi nhà cũ để ở, chắc chắn bạn phải quan tâm đến tính pháp lý của nó. Dù là mua bán thông qua các đơn vị chuyên nghiệp hay tự mua, bạn cần nắm rõ lịch sử ngôi nhà.

Do vậy, trước khi quyết định xuống tiền, bạn cần tìm hiểu xem ngôi nhà có đang được thế chấp ở ngân hàng, chủ sở hữu hiện tại có trong tình trạng nợ hay tranh chấp ngôi nhà không, giấy tờ ngôi nhà đã được xử lý rõ ràng chưa, có đang trong diện quy hoạch nào hay sai phạm diện tích gì không…

Nếu ai tin tưởng vào vấn đề tâm linh, họ thường sợ những ngôi nhà kiểu cũ, cổ xưa hoặc được xây dựng đã lâu. Vì ở đó thường dễ gặp phải những điều không may mắn hay những thứ có thể dễ khiến người khác sợ hãi.

Theo phong thủy, nếu bạn vô tình chọn mua đúng ngôi nhà vừa có người mất hoặc chủ cũ làm ăn thất bại nên bán lại, vậy việc kinh doanh của gia đình sẽ trở nên rất khó khăn.

Nhưng đa phần ngay cả những người đấu thầu xây nhà, hay những người chủ đất đều rất để ý đến vấn đề này.

Bảng giá thuê máy chà sàn công nghiệp năm 2021 tại Hồ Chí Minh.

Nhà cũ tuy tiết kiệm tiền nhưng trở nên lỗi thời, Sửa chữa nhiều.

Đa số những người giàu thường có xu hướng thích tự xây hoặc mua một căn hộ mới vì nó đảm bảo về chất lượng.

Bạn có thể tự mình lên kế hoạch bản vẽ, những đồ gia dụng theo sở thích.

Nếu mua nhà cũ, Hoặc căn hộ lâu năm thường có những bất tiện như:

• Không có thang máy, việc đi lại sẽ rất bất tiện,
• Đặc biệt là khi bạn muốn sửa sang nhà cửa, di chuyển đồ đạc,
• Nhà có người già lại càng khó khăn trong việc đi lại.
• Không có nhân viên quản lý nên độ an toàn của căn nhà sẽ trở nên kém hơn.
• Chỗ để xe, thường những nơi thiếu người quản lý sẽ dễ khiến người dân đậu xe tùy ý khắp nơi.

Có nhiều căn nhà cũ vì bị chủ hộ bỏ bê, không dọn vệ sinh nhà thường xuyên trong một thời gian khá dài nên vấn đề vệ sinh sàn nhà cũng rất khó khăn, xuống cấp trầm trọng.

Nhiều “sinh vật” gây bệnh như:  gián, kiến, mối, chuột, bò cạp,… là điều khó tránh khỏi.

Ở nhà cũ, hệ thống cấp thoát nước đã qua sử dụng nhiều năm, dẫn đến dễ tắc nghẽn và gây ra các bất cập trong vấn đề sinh hoạt hằng ngày cho gia đình bạn.

>>>Nguồn tham khảo trên báo chí, diễn đàn Bất Động Sản.

Dọn vệ sinh nhà vào mùa Corona  –  Tình trạng dịch bệnh Corona đang thực sự diễn biến phức tạp.